Как туристу купить дом в Америке в кредит. Ипотека в США.
Как туристу купить дом и другую недвижимость в кредит в США? Ипотека в Америке mortgage и Hard Money.
Mortgage 9-10% ипотека с первым взносом 25-50% и при краткосрочном закрытии в первый год 3% фии - платеж, если во второй год 2%, если через 3 года, то 1% платеж за краткосрочное расторжение.
Hard Money 7-8% это как наличные на инвестиции, при условии что эта недвижимость должна будет приносить прибыль, задаваться в аренду и самому жить там официально нельзя будет. Но краткосрочная продажа возможна через пол года, без платежа за краткосрочное расторжение ипотеки.
Купить недвижимость во Флориде под сдачу лучше всего в Майами, к тому же можно сделать визу инвестора EB-5 или виза L1 для владельца бизнеса в США. Владельцы визы EB-5 сначала получают Грин карту на 10 лет, с возможностью подать на гражданство через 5 лет.